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Fermette à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

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Fermette à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

820 Ch. Vire-Crêpes, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 1Z8

Fermette de 2 he/ 5 acres /5,9 arpents avec bleuetière de 2700 plants, maison 2014 40' X 36', 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, salle familiale, plafonds 9' rdc, garage 2011 50' X 74' hauteur de 20' avec atelier isolé chauffé de 17' X 38' avec mezzanine, entrepôt réfrigéré et chambre froide 8' X 20', station de pompage, remise et aire de repos 8' X 12', kiosque de vente 12' X 18'. Les bâtiments sont très bien entretenus, récents et répond aux besoins de l'entreprise. Voir section addenda pour plus d'informations. Petit lac, 1 puits artésien, 1 puits de surface pour la bleuetière.

  • Superficie du terrain: 20 323 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2014
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 37'3" Irrégulières

2014

255,58 M2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Passage (Porte fermé) : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
petite remorque 4' X 6,5', 69 petits bancs, tables, boîtes, paniers, balance, clôture du lac.
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle Samsung.

Suite des exclusions:

Conteneur de métal de 40 pi. situé dans la cour extérieure, balançoire en cèdre.

Machineries, équipements, outils et outillages et matériel servant au travaux d'ébénisterie

Armoires de la partie isolée du garage

Actifs dans la compagnie Bleuetière Bernières Inc.
Encaisse et placement dans les états financiers de Bleuetière Bernières Inc. à la date de la signature de l'acte de vente chez le notaire et du transfert et paiement en totalité de la vente en totalité des actions en circulation de Bleuetière Bernières Inc.

Effets personnels du propriétaire.

Autres informations importantes:

- Autres systèmes en alimentation en eau : Puits de surface de 9 pieds de profondeur situé près du lac et puits artésien creusé en 2013 située près du bâtiment de la station de pompage et lac 7 pieds de profondeur 35 pi X 40 pi
- Le Vendeur va privilégier toute promesse d'achat pour la vente des actions en circulation de la société et se réserve le droit de refuser toute offre relative à la vente des actifs de la société.

- L'acheteur éventuel et ses conseillers, le courtier collaborateur devront signer une entente de confidentialité pour l'obtention des données financières, fiscales et documents légaux.

- Le certificat de localisation du 8 décembre 2017 pour les 2 lots 5629419 et 5649249 de l'immeuble sera le seul certificat qui sera remis à l'acheteur. Si toutefois, l'acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble celui-ci sera à la charge de l'acheteur.

Bâtiments:

- Garage 2011 de 50 pi X 74 pi, hauteur 20 pi, fondation en béton, charpente d'acier, toiture et mur extérieurs en tôle pré-peinte, porte de 14' X 14' et porte de 10' X 10' Atelier isolé et chauffé au propane d'une superficie de 17 pi X 38 pi avec mezzanine et escalier.

- Entrepôt réfrigéré et chambre froide 8 pi X 20 pi pour entreposer les bleuets, chambre froide isolée et munie de compresseurs de réfrigération.

- Station de pompage, remise et aire de repos 8 pi X 12 pi Revêtement et toiture tôle pré-peinte. On y retrouve l'entrée eau, les pompes et du matériel. Puits artésien située à proximité.

- Kiosque de vente 12 pi X 18 pi. Hauteur 8 pi. Fondations en lames d'acier en forme de traineau pour faciliter le déplacement. Les murs sont recouverts de bois vernis pour un style rustique et pittoresque. Présence de comptoir, de présentoirs et de tables.

Infos bleuetière:

Bleuetière auto-cueillette de 2700 plants 47 rangées avec système d'irrigation goutte à goutte. Catégorie: 90 % patriote, 10 % blue ray, northland, duke. Membre de la Coopérative de solidarité du marché public de Ste-Foy pour la location d'un espace.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 37'3" Irrégulières

2014

255,58 M2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Passage (Porte fermé) : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

409' X 564' Irrégulières

20 322,5 M2

Bleuetière , Terre cultivable

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 40 , Garage : 1

Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" irr. Céramique îlot,plafond 8 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8'6" Bois franc chêne Porte-fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'7" irr. Bois franc chêne plafond 9 pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 14'10" Bois franc chêne plafond 9 piedsds au
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'5" Bois franc chêne plafond 9 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'8" Céramique plafond 8 pieds
Chambre 2e niveau 15'2" X 14'10" Bois franc chêne
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'12" Bois franc chêne
Salle familiale 2e niveau 29'3" X 12'3" Bois franc chêne Possibilité de 2 chambres
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'3" X 12'3" Béton plancher chauffant glycol
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 4'2" Couvre-sols souples
garde-robre cèdre Sous-sol 1 5'6" X 5'7" Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'6" X 5'7" Couvre-sols souples
Gym Sous-sol 1 14'11" X 12'2" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 14'6" X 12'2" Béton Fournaise Caddy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Fournaise Caddy

Biénergie , Bois , Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'irrigation goutte à goutte inclus dans la bleuetière, équipements pour l'exploitation de la bleuetière, kiosque 16 pi X 12 pi., Car RXV-EZGO 2003 Alimentation à batterie, Car Club Car 1999 Alimentation à batterie; 2 pulvérisateurs 25 gallons sur le cab. Pour la suite voir section Addenda.

Matériel roulant: Tout le matériel roulant autos, camions, roulottes, remorques dans le garage et tout le matériel servant pour des travaux d'excavations machineries, équipements, outils et outillages et matériaux entreposés dans le garage ou à l'extérieur. Pour la suite voir section addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
820 Ch. Vire-Crêpes, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 1Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 21.4%
  • 15.5%
  • 22.0%
  • 32.7%
  • 68.5%
  • 8.9%
  • 1.5%
  • 21.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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