209 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Lotbinière

209 000 $

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209 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Lotbinière

209 000 $

Rg St-Charles, Lotbinière, G0S 1S0

Terre à bois de 27,4 he/67,6 acres /80 arpents incluant érablière de +/- 35 arpents de +/- 1500 entailles avec contingent FPAQ, cabane à sucre 1990 16 pi X 60 pi subdivisé en chalet, brouillerie et entrepôt à bois, équipements de sucrerie et +/- 45 arpents avec bois matures bois mous et francs. Entrée électrique de 200 amp. Voir section addenda.

  • Superficie du terrain : 273 600 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions (Suite)

Système vacuum de 5HP, 3 réservoirs à eau d'érable (type bull tank de 180 gallons,225 gallons et 300 gallons).

Plan d'aménagement forestier (PAF)

Plan d'aménagement forestier de 2010 valide jusqu'en 2020 et une convention d'aménagement normalisé valide jusqu'en 2022.

Accès à la propriété

Depuis plusieurs années, accès par l'extrémité du rang Saint-Charles Ouest de St-Édouard de Lotbinière avec une bonne entente entre les propriétaires avec aucun droit ou servitude de passage notarié) Les lots de cette terre sont tous enclavés.

Énergie

Frais de consommation électricité (facturation trimestriel), frais annuel pour les pertes d'électricité de la ligne principale subdiviser avec tous les propriétaires de la ligne électrique, frais annuel d'entretien de la ligne d'électricité partagée avec tous les propriétaires de la ligne électrique .

Chemin commun

Frais d'entretien annuel d'environ cent (100 $) dollars pour le chemin commun pour tous les propriétaires des lots enclavés. Ce montant annuel peut-être supérieur ou inférieur au besoin.

Aucun certificat de localisation, de bornage ou d'arpentage ne sera fournis par le Vendeur. Seul la matrice du plan cadastral des lots 621-P, 622, 623, 624-P du cadastre de la paroisse de Saint-Louis-de-Lotbinière de la municipalité de Lotbinière sera fourni par le Vendeur. Ce sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur par le Vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage, de bornage ou de piquetage complet pour la superficie totale des lots de la propriété, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures.


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 090'6" X 2 495'8" Irrégulières

273 600 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Terre à bois

En pente , Plat

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Entente avec un acqueduc privé

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabane à sucre 1990 en tôle, 16 pieds X 60 pieds ( 20 pieds de chalet isolé. 20 pieds avec évaporateur, 20 pieds pour entrepose du bois), ligne électrique du transformateur à la cabane, équipements de la cabane à sucre (évaporateur 3 X 12 Faucher, génératrice,(suite voir addenda)

Tracteur Ford 1720 avec souffleur Pronovost et fendeuse à bois sur PTO (Home Made), gratte (grader) de 60 pouces.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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