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229 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Henri

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Henri

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Prochaine visite libre

Route du Président-Kennedy, Saint-Henri, G0R 3E0

Possibilité de construction résidentiel et commercial dans la superficie de la zone M-60 de cette terre à bois de 19 hectares/47 acres/56 arpents. Le reste de la superficie est zoné agricole A-107. Possibilité de convertir une portion en culture au sud-ouest de la terre de 1,5 acres à 3,3 acres.Voir section Addenda

  • Superficie du terrain: 190 146 M2
BERTRAND COTE
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Addenda
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Possibilité de construire une résidence unifamiliale isolée ou jumelée ou bien une bifamiliale isolée ou jumelée dans la zone M-60 (résidentiel et commercial). L'entrée principale du lot est située entre le numéro civique 194 et 196 route du Président-Kennedy direction vers St-Isidore et avant la route du chemin Plaisance.

La façade de ce lot est située en zone résidentiel et commercial (M-60) sur une profondeur d'environ 400 pieds à partir de l'entrée principale et le reste de la superficie est située en zone agricole (A-107). Voir carte du zonage du périmètre urbain mise-à-jour le 1 juin 2020 par la ville de St-Henri.

Entrée sur une distance de 200 pieds de profondeur et une largeur de 48 pieds ( 60,96 mètres profondeur, 14,63 mètres de largeur)

Construction possible sur 200 pieds de profondeur après la profondeur de l'entrée et sur une largeur de 436 mètres (60,96 mètres de profondeur après la profondeur de l'entrée et 132,9 mètres de largeur)

Le terrain est située en façade du réseau du système d'égouts et approvisionnement en eau de la municipalité mais des frais de raccordement pourraient être exigés par la municipalité (Voir avec le service d'urbanisme de la municipalité).

Certificat de localisation

Aucun certificat de localisation ne seras remis à l'Acheteur éventuel pour le lot décrit à la section 3.1 de l'immeuble. Seul le plan cadastral inscrit au registre foncier sera le seul document remis par le Vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, d'arpentage ou de bornage il sera au frais de l'Acheteur.
La terre est vendue selon le cadastre municipal pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.

Un sentier de motoneige durant la saison hivernale traverse la terre dans la zone agricole de la propriété par le Club Auto-Neige Rive-Sud Inc.

Une portion de la terre située en zone agricole a été répertorié sur la carte interactive des milieux humides - Sud du Québec.

Le Vendeur exige d'obtenir du notaire instrumentant l'acte de vente pour l'acheteur, le projet de signature de l'acte de vente 48 heures précédant la signature de l'acte de vente par le Vendeur et l'Acheteur

Particularités du terrain
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48' X 4 858'1" Irrégulières

190 145,9 M2

Boisé : mixte , Terre à bois

Plat

Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Agricole , Commercial , Résidentiel , Autre , Commercial , Bifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise de 17.9 pi. X 18 pi.

Cache à chevreuil, bois coupé en longueur de 8 pieds près de la remise.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Route du Président-Kennedy, Saint-Henri, G0R 3E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 22.4%
  • 27.1%
  • 16.7%
  • 10.8%
  • 71.1%
  • 12.8%
  • 2.0%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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