220 000 $

Fermette à vendre - Saint-Raymond

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Fermette à vendre - Saint-Raymond

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Prochaine visite libre

1240 - 1240A Grande Ligne, Saint-Raymond, G3L 2Z2

Fermette de 31,8 hectares/78,8 acres/93,3 arpents avec 1 résidence unifamiliale, plusieurs bâtiments, terre boisée séparée par un cours d'eau. Possibilités de morcellement de la façade puisque îlots déstructurés dans la zone agricole voir section addenda pour plus d'infos et courtier inscripteur. Prix sous l'évaluation municipale.

  • Superficie du terrain : 318 710 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 48' Irrégulières

1950

2 373 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Papier noir et tôle , Bardeaux de cèdre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite Exclusions

Tondeuse arrière de 8 pieds Delmorino, 3 débroussailleuses,4 scies mécanique, 1 pelle mécanique arrière David Brown pour tracteur, 3 remorques, 2 roulottes, 2 tentes-roulottes, 1 double sleigh d'hiver, 1 traîneau du Père Noël, 1 génératrice, 50 sacs de ciment en poudre.

Îlots déstructurés(Voir Inspecteur municipal St-Raymond)Normes chap.22 pour élevage)

Possibilité de morcellement de la façade de la terre (2 lots possibles):
1 terrain d'un minimum de superficie de 4000 mètres carrés avec 50 mètres de frontage (largeur)minimum et 60 mètres de profondeur minimum (zone AID-17 et zone AD-13)et terre agricole avec la résidence actuelle ou;
1 terrain d'un minimum de superficie de 4000 mètres carrés avec 50 mètres de frontage (largeur)minimum et 60 mètres de profondeur minimum (zone AID-17 et zone AD-13), séparer la résidence principale pour usage résidentiel unifamiliale (5000 mètres pour fermette zone AID-17)car droits acquis et le reste de la superficie agricole restante d'environ 30,9 hectares (zone AD-13)du lot correspondant à la terre boisée incluant les bâtiments secondaires (Grange, garages, remises). Aucune construction possible pour usage résidentiel unifamiliale sur la portion agricole restante de 30,9 hectares car située en zone agricole zone AD-13.

Exclusions de la garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustions et cheminées
Le ou les poêles, les appareils de chauffage, appareil à combustion (fournaise) et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposés par les compagnies d'assurance.

Le certificat de localisation ne comprendra seulement les bâtiments de l'immeuble et le solde de la superficie sera selon le plan de la rénovation cadastrale du registre foncier pour les deux (2) lots. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 48' Irrégulières

1950

2 373 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Papier noir et tôle , Bardeaux de cèdre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

648'11" X 5 862' Irrégulières

318 709,8 M2

Accès ruisseau

Terre à bois , Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Aréna , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Agricole , Autre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'6" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 17' Couvre-sols souples Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'6" Couvre-sols souples
Logement 1er niveau/RDC 18' X 35' irr. Couvre-sols souples 2 1/2 pièces
Salle fournaise 1er niveau/RDC 12' X 11'6" irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 16' X 10' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 4' X 4' irr. Couvre-sols souples Adjacent
Chambre 2e niveau 23'6" X 9'6" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 19' X 9' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Chauffrette , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les équipements, outils et outillages du propriétaire, les meubles et effets personnels du propriétaire, 2 garages de toile hiver, mixeur à ciment, tracteur à gazon Columbia, 4 véhicules tout-terrain avec pneus et chenilles,Fendeuse à bois Ariens Suite voir section addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 22.7%
  • 28.1%
  • 14.1%
  • 6.7%
  • 92.5%
  • 1.6%
  • 2.9%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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