129 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Justine

129 000 $

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129 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Justine

129 000 $

338 Rue Principale, Sainte-Justine, G0R 1Y0

Fermette de 24,5 ha/60 acres/72 arpents, maison de 25 pi X 42 pi avec cuisine d'été isolée, 3 cc. 2 sb, raccordée aux services municipales d'aqueduc et d'égouts, plusieurs bâtiments secondaires. Rénovations maison en 2015-2016 au rez-de-chaussée. Boisée mixte bois franc et bois mous. Voir liste des inclusions.Règlement d'usage Voir section addenda

  • Superficie du terrain : 245 600 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

Inconnue

1 390 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Acier , Bois

Tôle

Détaché

Salle à manger : RC

Bois (chêne)

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La présente vente est faites sans garantie, aux risque et périls de l'acheteur.

Certificat de localisation

Aucun nouveau certificat de localisation ne sera fourni par le Vendeur. Seul le certificat de localisation préparé par Stéphane Lemay arpenteur-géomètre Dossier 28193 Minute 1229 en date du 28 juillet 2015 sera fournie par le vendeur. Aucun certificat de piquetage ou de bornage ne sera fourni par le Vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un nouveau certificat de localisation, un certificat de piquetage ou de bornage il sera au frais de l'Acheteur. Seul la portion de terrain pour les bâtiments situés sur la rue principale apparaisse sur le certificat de localisation et le reste de la superficie est selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures.

Servitudes

Servitude d'Hydro-Québec, Servitude de passage de la municipalité pour le maintien des tuyaux d'aqueduc et d'égout acte publié sous le numéro 130033 de la publicité des droits de Dorchester, servitude de vue et de passage permettant l'entretien coté Nord-Est de la résidence située sur le lot 3915932 publié sous le numéro 195634 de la publicité des droits de Dorchester.

Rénovations de la maison principale

Améliorations en 2015-2016 Changement de 2 fenêtres au rez-de-chaussée, le revêtement de plancher de la cuisine, armoires de cuisines avec four encastré et plaque chauffante, 2 cheminées, cuisine été isolation du plancher (uréthane) et du plafond (laine soufflée) salle de bain au rez-de-chaussée, planche de pins au niveau de tous les murs du rez-de-chaussée.

Règlement de zonage
Grille de spécifications. Numéro de zone 09-CH,43-A et 57-F Grille de spécifications de la MRC des Etchemins.Rayon d'une distance de 250 à 550 mètres des limites du périmètre urbain selon le type d'élevage. Voir article 18.3 et 18.4

La répartition du prix de vente sera fournie par le Vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

Inconnue

1 390 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Acier , Bois

Tôle

Détaché

Salle à manger : RC

Bois (chêne)

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

218'5" X 4 461'1" Irrégulières

245 600 M2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Piste VTT, sentier motoneige , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 8'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine d'été isolée 1er niveau/RDC 19' X 18' Bois
Chambre principale 2e niveau 9'3" X 17'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5'4" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 6'10" X 9'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, Plaque chauffante, réfrigérateur, meubles de salle à dîner, 2 poêles à bois (maison et cuisinette), Tracteur Oliver 1965

Autos (4) dans la grange, VTT 3 roues, VTT 4 roues, Outils et outillages du propriétaire, chaises, lit au rez-de-chaussée,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 29.7%
  • 23.4%
  • 11.6%
  • 5.5%
  • 83.3%
  • 1.1%
  • 0.6%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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